|
|
|
TÉRMINO |
|
|
DESCRIPCIÓN |
| |
|
|
Tácita reconducción: |
|
|
Derecho del arrendatario a permanecer en la finca por igual tiempo al pactado (si nada se pactó,
dependerá de
la forma de abono de las rentas) si termina el contrato y no abandona aquélla sin que el arrendador se oponga a tal actitud. |
| |
|
|
Tanteo: |
|
|
Derecho que la ley otorga a una persona para adquirir alguna cosa, con preferencia a otro sujeto, y por el mismo
precio. |
| |
|
|
Tarifa: |
|
|
Son los diversos tipos de prima que se aplican a cada tipo de seguro según los distintos riesgos cubiertos. |
| |
|
|
Tasa Anual Equivalente - T.A.E.: |
|
|
Procedimiento matemático mediante el cual se transforman las condiciones financieras
aplicadas a
un préstamo a su equivalente anual, cualquiera que sea su forma de liquidación. Es decir, para dos préstamos con tipo de interés y comisiones
diferentes, a igual
plazo, una vez calculadas sus correspondientes T.A.E., el resultado es comparable, ya que la T.A.E. Ha hecho homogéneas ambas
condiciones, transformándolas a un
común equivalente anual. |
| |
|
|
Tasa: |
|
|
Tributo cuyo hecho imponible consiste en la prestación de servicios o realización de actividades por el derecho público
que
se refieran, afecten o beneficien al sujeto pasivo. Debe cumplir las siguientes condiciones: sean obligatorias para el sujeto pasivo y no puedan ser
realizadas por
el sector privado. |
| |
|
|
Tasación: |
|
|
Valor de un inmueble certificado por sociedades constituidas al efecto. Mediante este certificado no sólo se conoce
el
valor real del inmueble, sino que además sirve de referencia para obtener la financiación necesaria. |
| |
|
|
Tenedor de la póliza: |
|
|
Es la persona que posee físicamente la póliza. |
| |
|
|
Terceros: |
|
|
Toda persona diferente del tomador del seguro, cónyuge y parientes de los mismos hasta el tercer grado de
consanguinidad, implicado en un siniestro contra un asegurado que puede ser víctima o causante del mismo. |
| |
|
|
Tipo de actualización: |
|
|
Tipo de interés que sirve para hacer una actualización financiera. |
| |
|
|
Tipo de interés nominal: |
|
|
El que aparece en los contratos. |
| |
|
|
Tipo de interés: |
|
|
Es la cantidad expresada en porcentaje que corresponde pagar a quien disfruta de un capital ajeno, en
proporción
a su cuantía y al tiempo de su disfrute. |
| |
|
|
Tipo sustitutivo de referencia: |
|
|
Índices previstos en la escritura de un préstamo hipotecario a tipo variable o mixto,
aplicables
sólo en el caso de que el índice de referencia pactado en primer término dejara de ser publicado oficialmente por cualquier circunstancia. |
| |
|
|
Titular dominical: |
|
|
Es la persona que ostenta la titularidad del dominio de un bien. Por ejemplo, el titular dominical de un
piso
es su dueño. |
| |
|
|
Título de propiedad: |
|
|
Escritura que acredita la propiedad de una finca y en la que se describe la fecha y forma en que se
adquirió,
así como las características principales de la misma. |
| |
|
|
Título: |
|
|
Documento que demuestra la compra, modificación o extinción de un derecho real. |
| |
|
|
Tomador del seguro: |
|
|
Aquella persona que se obliga con la aseguradora al cumplimiento de unos deberes y obligaciones derivadas
del
contrato, salvo de aquellas que por su naturaleza deba ser cumplidas por el asegurado. Su principal obligación es el pago de la prima. |
| |
|
|
Tomador: |
|
|
Entidad o persona que detenta el título valor, en algunas ocasiones suele coincidir con él. |
| |
|
|
Tracto sucesivo: |
|
|
Es un principio por el cual, se tiene que adquirir de persona titular en registro, no de otra persona y si
por
cualquier motivo más o menos trágico, se ha de reanudar el tracto sucesivo. Se podrá hacer por dos métodos el expediente de dominio y la reanudación
del tracto
sucesivo. |
| |
|
|
Transferencia: |
|
|
Operación a través de la cual se efectúa un traspaso de fondos de una cuenta corriente bancaria a otra. |
| |
|
|
Transmisión de dominio: |
|
|
Transmisión de la propiedad de la cosa expropiada a la administración o a un particular. |
| |
|
|
Traspaso: |
|
|
Nombre que se da a la cesión cuando el objeto es un local de negocio. |
| |
|
|
Tributo: |
|
|
Ingreso de derecho publico, creado y regulado por ley, de carácter coactivo o coercitivo destinado esencialmente a
financiar el gasto publico. |
| |
|
|
Tuitivo: |
|
|
Que guarda, ampara y defiende. |