AREA GESTIÓN DE INMUEBLES DE NAVARRA

Domingo 5 de Septiembre, 2010

DICCIONARIO INMOBILIARIO -
Resultados de la búsqueda

A continuación se muestran los resultados obtenidos para su búsqueda.

:INICIO:

Resultados de la consulta de términos inmobiliarios

TÉRMINO

DESCRIPCIÓN

Mala fe:

Actitud fraudulenta de una persona con ánimo de defraudar o perjudicar a otra.

Mancomunidad:

Régimen jurídico de las obligaciones que afecta a deudores y acreedores cuando en una u otra posición jurídica existe una multiplicidad de personas. Este régimen implica el que únicamente podrá reclamarse a cada deudor la parte proporcional del crédito que le afecte y no la totalidad del mismo (a diferencia del régimen de solidaridad).

Margen o diferencial:

No es más que la cantidad que las entidades suman al índice de referencia que se ha tomado como base para actualizar las tasas de interés en los préstamos hipotecarios con interés variable. (Por ejemplo MIBOR + 0.5).

Margen:

Interés que se añade al índice de un préstamo para determinar el cambio en la tasa de interés variable.

Medianería:

Pared común a dos casas u otras construcciones contiguas. Este término también se aplica a la cerca, vallado o seto vivo común a dos predios (haciendas) rústicos que deslinda.

Mejoras útiles:

Las mejoras útiles son aquellas que se realizan en la finca por el arrendatario, al objeto de mejorar las condiciones de disfrute de la misma. No son necesarias en el sentido de imprescindibles, ni de mero lujo o recreo, sino meramente útiles, al favorecer la forma de disfrutar la cosa arrendada.

MIBOR (Madrid Interbank Offered Rate):

Se entiende así al tipo de interés al que las entidades bancarias se prestan dinero entre ellas en el mercado interbancario. Existen diferentes tipos en función del plazo, siendo el MIBOR a un año, el más corriente en préstamos hipotecarios. Es muy sensible al cambio, en función de las expectativas económicas, políticas y financieras que se den en el entorno, además de situarse como el índice más bajo de cuantos se utilizan, por lo que el diferencial que se le impone suele ser más alto dentro de la tipología de índices de referencia. Con la entrada del EURO, el MIBOR será sustituido por el EURIBOR, que tendrá las mismas características. A la hora de revisar el tipo de interés, en los casos de hipotecas con tipo variable, debemos exigir la aplicación del EURIBOR a la entidad bancaria.

Mora:

Retraso en el pago de una deuda que provoca el cobro de un interés de demora.

Moratoria:

Se dice del plazo solicitado o impuesto para no hacer frente inmediatamente al pago de una deuda ya vencida.

Morosidad:

Retraso en el pago de una deuda.

Moroso:

El que se retrasa en el pago de sus deudas sin una causa justificada.

Multipropiedad por repetición interna:

Es el establecimiento de deudores, a todos los que beneficie el pago de esas cantidades, en la proporción ideal traducida, en su tiempo de disfrute, liberándose sólo el beneficiado cuando se haya hecho el pago total de la cantidad adeudada. Y eso porque como en una comunidad de propietarios, la firma del presidente obliga de manera solidaria a todos los integrantes de la comunidad.

Multipropiedad solidaria:

El pago de cualquiera de los copropietarios libera a los demás.

Mutualidad: